2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所=○…▪▪、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的2024中国房地产品牌价值研究成果发布会在雄安新区召开。 图:2024中国房地产品牌价值.□◁■■..

　　国内家用电梯行业发展起步较晚▽△•▼，研发技术严重滞后，来自瑞典…●=★•、美国、德国▷▪、日本等国家的品牌长期盘踞国内高端市场，甚至于部分原先专注于研发商用电梯的国际知名品牌，在意识到中国家用电梯市场的巨大消费增长潜力后，也纷纷开始拓展电梯产品线△=…。与此同时，绝大多数国产品牌还停留在低端无序竞争状态☆••□，特别是在研发投入方面，还没有做好与国际品牌“一较高下”的准备。

　　孙金龙分析认为◆▽•=，目前，国内家用电梯行业主要存在五大问题▷□☆=：一是产品质量无保障，家用电梯行业门槛低，国家不强制验收，造成产品质量参差不齐●-★■；二是同质化竞争严重▷▷◇□，国内家用电梯厂家近600家，基本都是曳引和液压电梯，产品大同小异，价格战愈演愈烈•=☆○■；三是无标杆性品牌，家用电梯是近几年兴起的新兴行业，老牌商用电梯品牌和无数不知名的新品牌进入行业▲…●•-，市场上尚未形成标杆性家用电梯品牌…•★■◇▽；四是安装◇■○□△☆、售后无保障，行业内普遍采用商用电梯的安装售后外包模式=●，造成售后服务水平相对低下△=○…；五是缺乏符合家用的产品☆▼，家用电梯几乎都是商用电梯的缩小版，外观•△▼•◇、功能和土建要求与家用需求不能完全匹配▲○=▽。

　　民宿设计需求也成为家用电梯的突破口。在民宿增量方面，以2020年小红书与民宿公寓管理系统“订单来了”达成合作为例▽○，首批有超过200家民宿品牌入驻小红书○•★◇▽…。仅在2020年5月，小红书民宿企业号的订单GMV（总交易额）已经超过2019年全年总量■◆◇•，6月民宿订单总成交额环比增长约300％。民宿增量大幅提升，以及追求精致感和个性化的民宿设计需求，均与家用电梯产品属性相当契合。

　　目前▽○◆△☆，在国内家用电梯市场•▼▪★，高端品牌由瑞特科等少数国际品牌占据◇□•，中低端市场则由数百个中小品牌在不同区域蚕食◁◁、分割，真正初具性品牌形态的企业仅有5至6家，这也意味着中国家用电梯行业在未来将迎来一次大的调整与洗牌▲○▽☆。

　　但是在工业设计方面与国际先进水平仍存在显着差距。在现有市场上◇▪……△，逐渐普及的家用电梯与朝气蓬勃的◁•▷▪▽•“智能科技”相结合，在很多设计案例里，而欧美在这方面的完整性与成本都不一定比得上我们☆●●●。”在智能化应用方面，”维亚帝电梯研发总监吴斯琦告诉记者：“中国不仅有完备的工业产业链PG电子网址。

　　家用电梯从2000年左右进入国内市场，经过近20年的发展○△▪▪◆，目前国内家用电梯安装量从最初的几十台●…☆▪▽■、几千台，增加到如今的十几万台，中国已成为全球的新装家用电梯市场。业界预计，随着房地产业的发展，未来10年•▲◆■▼，中国家用电梯市场仍将保持每年20％的递增速度，年平均销售额将达到至少500亿美元，市场潜力不可估量◁▲★○●。

　　国内家用电梯平台龙闯电梯董事长孙金龙透露•◁●□◆，龙闯作为别墅电梯领域龙头企业=▼☆…=▷，累计装机量已达5000多台。截至2021年1月上旬，龙闯电梯自主研发的维亚帝家用电梯已经售出将近70台▲◇◆▪□，销售额约1500万元。

　　9月26日☆■,政治局会议对房地产有了新定调▷•◇•,要促进房地产市场止跌回稳…◁△,要回应群众关切,调整住房限购政策。此外,还重申降低存量房贷利率以及持续推进白名单释放作用☆•-◆○★。业内认为,下一步,北上深的限购政策有望进一步调整,而广州或将全面放开。 迭加..▽○•△□▽.

　　2024年9月13日,由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所■•▪▪、北京中指信息技术研究院主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的2024中国房地产品牌价值研究成果发布会在雄安新区召开。 图:2024中国房地产品牌价值.▷☆★◆■■.◁•○●○.

　　面对国产品牌在高端家用电梯市场中的缺位▲▷，不少行业人士都表达出相同的观点◆△▽，即国产家用电梯品牌应当密切关注家用电梯消费者的切实需求•▼•▲-，通过“自主研发＋自主服务”两条腿走路，打破当前市场困局★▲▪，在高端家用电梯市场占据一席之地•◁。

　　并且在人才结构方面具备优势△●•，我们可以使用BAT等互联网公司的算法，当电梯能够成为智能化处理中枢时▼☆•▲▷，国内别墅电梯的设计以实用性和功能性为主★▪•▽◆▪，随着智能化的发展，将拥有合理统筹全屋智能的天然条件。着名设计师史南桥表示：“电梯本身就是个垂直的交通，家用电梯会变成家庭的中心点。

　　9月24日…□△,国新办举行新闻发布会▷☆▷☆,介绍金融支持经济高质量发展有关情况PG电子网址▽◇★◁。金融监管总局局长李云泽在会上表示●▷▲…▽▲,今年以来,金融监管总局坚决贯彻落实党中央、国务院重大决策部署,主动作为、事不避难●◁=▪,统筹推进防风险、强监管、促发展三大重点任务○■▼◆,各项工作...

　　使家用电梯成为了智能便捷、具有良好乘坐体验的居家设备◁▽★▲□★。国内供应链生态已经相当完善▲•□•▽，维亚帝相关负责人表示=•=，目前□○◁，国内部分别墅电梯的制造水平有望与国际持平或领先，在研发功能和应用技术方面均不弱于国外品牌。外观多参考国外产品。举例来说，

　　随着房地产市场发展放缓，房地产后市场需求激增▼…，其中二次家装需求推动家用电梯产业迎来重要发展契机。据业内人士介绍，二次家装需求是家用电梯重要的需求来源，别墅二次家装需求又是家用电梯厂商业务依存的重中之重。目前=•☆=，国内拥有大约450万套至500万套的别墅存量，别墅保有量是房地产后市场正在发酵的巨型“蛋糕•…△”，别墅二次家装需求高峰期可能在2021年到来◆◇▲，成为家用电梯行业的核心切入点。

　　本次政治局会议释放了更加积极信号，财政货币政策或将明显加力稳经济，有助于稳定居民收入预期

　　9月24日,国家发展改革委召开专题发布会,介绍设备更新行动进展成效和典型做法■…▽▼●。 住房城乡建设部城市建设司一级巡视员邢海峰表示,2024年计划通过超长期特别国债资金支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。 邢海峰表示,近年来■•…△.●□★..

　　近年来▽●◆◆•▽，国内家用电梯市场需求增长，我国已成为世界上的新装家用电梯市场…◆。在近日于上海举行的首届家用电梯行业高峰论坛上，与会专家指出，多重利好因素迭加★★▪■☆，使得2021年有望成为中国家用电梯市场爆发的◇▷●=“行业元年”▪=；与此同时，家用电梯渐成家电新品类，未来有望成为智能家居“中枢神经”，家用电梯智能化是大势所趋。

　　分析人士认为，房地产消费升级导致别墅与复式住宅需求持续扩大、回乡建高端自住房也成为潮流☆▽▷■、别墅及复式住宅的二次装修高峰，以及高端民宿热等诸多因素，将共同驱动国内家用电梯市场升温◁◇，这也将促使安全…▪▽•、高品质○◇…、设计精巧美观、价格贴合市场的中高端产品不断涌现。

　　目前=▼，我国对家用电梯没有强制标准，各家用电梯品牌将主要精力放在了如何降低电梯制造成本方面，市场中流行的家用电梯技术平台五花八门，导致很多用户不知如何选择。此外，国内家用电梯品牌的自主研发也停留在不断模仿和改装中，自主研发步伐有待进一步提速PG电子网址。

　　对于家用电梯消费者而言，满足不同人群的个性化需求并契合不同家庭整体家装环境的审美，是选购家用电梯的极为重要的两个标准。记者采访的经营高端民宿的一对夫妻表示，在为民宿选购电梯时，他们考察的大部分国内家用电梯企业的产品中，大多仍给人以商用电梯的感觉□▪•▼•，很难符合民宿的整体氛围。而面对国外品牌的家用电梯，在定制和后续维修保养方面，他们又存在一些顾虑。